根據等額本息法解釋如下:1,借款40萬元,期限20年,年利率7。05%,月還款額為3113。21元,20年後的總利息為347170。92元。如果在第5年(第60個月)結束時壹次性付清,則應償還的總額為348401。
87元,這五年的總利息是132081。38元。2.貸款40萬元,期限10年,年利率7。05%,月還款額為4654。65元,10年後的總利息為158558。42元。如果在第五年(第60個月)未壹次性還清,則需償還的總額為239,444英鎊。
12元,這五年的利息總額為114068。67元。如果在第五年沒有壹次性還清,20年的期限與10年的利息差為18012。71元。以上計算基於還款期間利率保持不變的假設,供您參考。