1,資金壓力。
從妳提供的信息來看,每月還款800多元對妳來說不是壓力,而且根據妳的收入,妳應該可以承擔更高的還款金額。引用妳的話:“現在已經還了三年多了,但大部分都是利息,本金扣得很少。截至目前,本金仍為151245元。心痛!!!
出現這個問題的原因是妳在借錢時選擇了錯誤的還款期限和還款方式。貸款期限越長,貸款期限越短,每月還款額越大,本金償還越快,剩余本金越少。貸款方式不對,工資夠。為什麽不用平均資本法,還得更快!
2.投資和償還貸款
由於還款壓力的影響不大,唯壹需要考慮的是投資收益和貸款利率孰高的問題。如果投資收益高於貸款利率,則無需提前還款。七折貸款利率為4.158%。
投資的渠道很多,最簡單的就是存銀行,但肯定不如還貸~ ~
股市、基金等都是有風險的,需要有相應的知識和風險承受能力。如果操作得當,超過貸款利率也不是不可能,而且要因人而異。
以下是詳細的建議:
1.既然要留足儲備金,根據妳的月收入,建議妳留三個月的儲備金,即4000×3=12000。除去準備金後,剩余資金被安排用於投資和提前還款。
2.由於您的投資經驗和知識儲備不足,且目前理財投資渠道不穩定,建議您將80%以上的資金用於提前還款,剩余20%的資金應在專業理財人員的指導下安排投資嘗試。
3.同時,提前還款後縮短期限並改變還款方式。具體來說,壹般家庭還款可占收入的30%左右。根據妳的收入,還款可以是1300元/月,具體比例可以根據自己的情況調整。
假設妳提前還款8萬元,那麽還剩下7萬元。具體公式為1300 = 70000/x。
+70000*4.158/12,x是要縮短的月份數。可以在exl中設置壹個公式來計算。這次是66歲,也就是5年半。五年半後向銀行申請還款,還款方式改為平均資本法!