7.36%左右。並且利息是隨著本金的還入而逐步遞減的。可以貸到房產評估值的6成左右。貸款期限做成10年，這樣還款壓力會減小，在貸款期限內，也可以隨時提前還款。房產抵押貸款需要的材料是：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房證，契稅證，工作證明，流水和個人的財力證明等。基本在10個工作日完成貸款審批。許多人都有壹個誤區，就是以為有套房子就可以在銀行做抵押貸款。其實銀行都是根據您綜合資質，以及貸款用途等壹些綜合因數來決定是否批款。畢竟銀行不是買房子的，銀行借妳錢希望能給妳錦上添花的，有風險的貸款，銀行寧可不放貸。現在在沈陽每個銀行的批款標準都略有不同，抵押貸款的審核標準：與貸款人的資產負債流水有關，與貸款人的近期征信查詢次數有關，與貸款人的近期的信用負債率和貸款用途都有很大關系。
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