買房沒有年齡限制，未成年人需要監護人代為購買。
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，公積金賬戶中的公積金余額將為零，那麽公積金貸款的金額將為零，也就是說不會申請公積金貸款。2.不要在貸款的第壹年內提前還款。根據公積金貸款相關規定，貸款還款1年後應進行部分提前還款，歸還金額應超過6個月的還款金額。3.別忘了找找妳周圍的銀行。貸款期間債務償還能力下降時，還款困難時，不要自己撐下去。妳可以向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，屬實，不存在償還貸款本息的違約行為。銀行將接受延長貸款期限的申請。4.貸款後不要忘記告知租房義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。5.貸款還清後別忘了取消房貸。貸款本息全部還清後，可持銀行的貸款結清證明和抵押房產的他項權利證明，到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。6.申請抵押貸款不要丟失借款合同和借據。銀行簽訂的借款合同和借據是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管合同和借據，並仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。7.辦理公積金貸款不需要找中介。妳不需要擔保。只憑公積金賬戶的額度和信用就可以辦理。程序不是很復雜。可以去公積金貸款處填寫相應表格，準備相關材料。