法律主觀：沈陽公積金貸款利息是住房公積金貸款年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。住房公積金貸款辦理條件有借款人在省直中心正常連續按月繳存公積金滿六個月，即可申請貸款，新開戶繳存人，在省直中心連續、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。壹、沈陽公積金貸款利息多少住房公積金貸款年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。二、沈陽公積金貸款辦理條件1.借款人在省直中心正常連續按月繳存公積金滿六個月，即可申請貸款。2.新開戶繳存人，在省直中心連續、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。3.新轉入的繳存人將公積金余額轉入省直中心的，需提供在原單位近六個月公積金連續繳存記錄，即具備貸款資格。三、沈陽公積金貸款辦理材料1.建行公積金聯名卡2.不動產權證書(房屋所有權證)原件3.房產交易申報單原件4.婚姻證明材料5.身份證四、沈陽公積金貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。修建自住住房可以使用公積金貸款，購買商品房無論是新房還是二手房都是可以使用公積金貸款，公積金貸款的利息低，那麽需要的成本也會降低。
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