公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。下面介紹壹下，在沈陽用公積金貸款買房的辦理流程。
1、向開發商交付首付款（比率開發商及各地政策決定，壹般是30%），簽訂房屋購買合同，由開發商負責辦理合同備案等。
2、開發商辦理好合同備案通知妳過來取相關手續然後去房產局指定的銀行繳納契稅和房屋維修基金，交款後開發商開局入住通知單、購房發票等。
3、拿著開發商給妳的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章，貸款人辦理建行卡用於還款（有建行卡不需不用重新辦）。
4、申請貸款時選好還款方式和金額，先叫辦事人員查詢壹下開款額度是否夠用，不夠部分選擇商業組合貸款，繳納貸款擔保費交上這些手續就行了，然後等銀行電話通知妳去取貸款發票。
5、把貸款發票給開發商就可以辦理入住了，入住時還要交納物業費、煤氣開栓費、水電煤氣費、裝修垃圾清運費、有線電視費等6、到這裏妳就可以拿到鑰匙進行裝修了，我已經盡量簡化了，希望妳沒有頭大。
（以上回答發布於2013-07-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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