根據地區不同，夫妻雙方可以貸款的最高額度也不同。
申請人個人繳納住房公積金，最高貸款額度60萬元；
遼中、新民、康平、法庫地區申請人個人繳納住房公積金，最高貸款額度50萬元；
需要註意的是，貸款的實際金額需要乘以流動性系數。沈陽目前的流動性系數是0.8，即個人能拿到的住房公積金貸款最高額度是60萬*0.8，也就是48萬，遼中、新民、康平、法庫地區是50萬*0.8，也就是40萬。
以下因素會影響您的個人最高貸款額:
1.最高上限
公式中括號內的最大金額是固定的，對任何去借錢的人都壹樣，如下:
申請人繳納住房公積金，最高貸款額度40萬元；
申請人和* * *雙方申請人繳納住房公積金，最高貸款額度60萬元；
三人及以上家庭成員貸款最高額度為80萬元。
郊縣貸款最高額度按規定執行:
遼中、新民、康平、法庫管理部申請人繳存住房公積金，最高貸款額度35萬元；
申請人和* * *雙方申請人繳納住房公積金，最高貸款額度為50萬元；
三人及以上家庭成員貸款最高額度為55萬元。
將上面的數字乘以0.8的流動性系數，這是妳最終可以借到的最大額度。
註:* *申請者必須是家庭成員，男女朋友不算。
2.余額上限
根據規定，貸款金額不能超過申請人及申請人公積金賬戶余額的15倍(公積金賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計算)。
余額上限是指，即使妳剛從壹家年薪1W的公司畢業，但妳剛開始繳納公積金，賬戶余額只有幾千，那麽妳只能申請15倍的2萬元貸款(不足2萬就是2萬)，也就是30W。如果妳想貸款超過40萬，妳的賬戶余額至少要有26667元。
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