壹般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全，降低貸款風險，銀行通常要求借款人購買房屋保險。
個人住房貸款保險的種類：
1、個人抵押住房綜合保險
包括原財產保險和還貸保證保險，即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行還貸責任，由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。
2、抵押貸款履約保險。
借款人將房屋抵押給銀行，同時購買履約保險，當借款人連續壹定期限不還款時，保險公司代為清償剩余貸款本息，銀行將抵押權轉移給保險公司。