1.改善信用記錄:努力還清所有未償債務，並確保及時還款，以改善信用記錄。這樣會逐漸提高個人信用等級，增加獲得貸款的機會。
2.提高首付比例:考慮提供更高的首付比例，降低貸款風險。提高首付有助於降低貸款額度，從而提高貸款獲批的可能性。
3.與貸款人壹起提供擔保或* * *的:尋找能夠提供擔保或與貸款人壹起充當* * *的人，這樣可以增加貸款申請的可靠性，提高通過的幾率。
總結:
雖然已經逾期12，但是通過公積金貸款購房還是有機會的。關鍵是要完善信用記錄，提高首付比例，找貸款人做擔保或者* * *等。
擴展數據:
1.公積金貸款:中國公積金是由雇主和雇員共同繳納的資金，旨在幫助雇員在退休和購房方面提供資金支持。公積金貸款是以個人公積金賬戶余額作為抵押擔保的壹種貸款方式。
2.信用記錄:信用記錄是評價個人信用狀況的重要指標，包括還款記錄、逾期情況、債務情況。良好的信用記錄有助於獲得更好的貸款條件和通過率。
3.首付比例:購房時，首付比例是指購房人支付的自有資金占總房款的比例。通常較高的首付比例會降低貸款風險，提高貸款通過的幾率。