在房產買賣中，買賣雙方簽訂買賣合同後，需要申請貸款的買方需要向銀行申請貸款。買房和銀行簽初步協議，填寫信息。合同和發票準備好之後，銀行會審核資料，然後要求面談。買房時申請貸款，在銀行面簽時需要多註意壹些註意事項，以免造成不必要的麻煩:
1.收入證明:加蓋公司公章或人力資源部印章。不能有任何改變。收入證明必須保證月供的兩倍以上，否則貸款額度會受到影響。如果收入不夠，可以增加借款人。如果還有其他貸款沒有還清，收入證明必須是所有未還貸款月還款額總和的兩倍以上，才可以審批。
2.已婚的話:夫妻雙方都要到場，帶戶口本、結婚證、學歷證、收入證明、流水、營業執照復印件、公章(國企、事業單位、世界500強不需要)、銀行卡等。
3.未婚的話:身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強不需要)、銀行卡。
4.如果是二套房，首次購房需要提供房產證和借款合同(結算證明)。
5.網簽合同:目前各銀行都有審核網簽合同的必要，所以網簽合同壹定要提供。銀行按照房屋評估價值與網上合同價格孰低的原則審批貸款金額。
6.需要提醒的是，壹定要和銀行確認提前還款的違約金。
(以上回答發布於2015-06-09。請以目前實際購買政策為準。)
點擊查看更全面、及時、準確的新房信息。