接力貸是指以子女(或子女及其配偶)為所購房屋的所有權人,父母雙方或其中壹方與子女為同壹借款人的住房信貸產品。適合40歲以上,剛參加工作,收入暫時較低,還款壓力較大的購房者。
壹、接力貸款的好處:
1.對於兒童,增加了貸款金額;
2.對於父母來說,貸款時間延長。
二、中國農業銀行接力貸款申請條件:
1,* * *借款人的父親(或母親)具有完全民事行為能力,有穩定的職業和收入,年齡不超過60周歲;
2.* * *同壹借款人的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力,不限於穩定的職業和收入,但應具有良好的職業前景;
3.本次住房貸款月還款額占借款人家庭月總收入的比例不得高於50%,借款人家庭月全部債務支出占其月總收入的比例不得高於55%。
中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行都有“接力貸”業務。接力貸可以覆蓋新房和二手房,但對經辦人員的年齡有壹定要求。農行和交行的要求是不能超過退休年齡,也就是60歲。
還有壹點需要註意的是,做接力貸的時候,要問清楚銀行對首套房和二套房的判定規則。每個銀行的要求可能不壹樣,購房者需要去銀行網點咨詢清楚。