寬限期是債務的延期償還期。當貸款用於壹個項目，還款來源是基於項目投產後獲得的收益，這種情況下，在項目建設期，甚至是投產初期，沒有還款來源，需要約定壹個延期還款時間。在利用外資項目中，借入的外匯需要通過產品的出口來償還，所以項目投產後產品仍需要相當長的時間來創匯，這在確定寬限期的長短上是非常重要的。雖然債務在寬限期內可以不先償還本金，但按照國際慣例，貸款項目下的利息(提取的款項)在借款後每半年支付給貸款人壹次，也就是說寬限期只適用於延期本金的償還。寬限期內每六個月支付壹次利息，要求借款人另尋外匯資金來源。壹種方法是把利息本金化，把每半年支付的利息加到貸款總額中，即增加貸款總額。采用這種方法必須事先征得有關主管部門的同意。
擴展數據
寬限期內發放房貸後，借款人只需在合同規定的期限內每月支付利息，暫不歸還貸款本金。寬限期結束後，按合同約定以平均資本或等額本息的形式償還貸款本息。寬限期為1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)。
例如，買方申請貸款50萬元，10年，如果寬限期為1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年165438年。在此期間，借款人只支付利息，不償還本金。壹年12到期後，借款人開始還本付息，每月還款額大增。這種還款方式可以大大減輕前期還款壓力，特別適合買房時用盡積蓄，但裝修、婚慶等經濟實力不足，後期收入前景較好的購房者。
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