商鋪金邊銀角指戶型較好的商鋪。壹般來說，壹個房子必須有四個角落。所以側面的戶型采光效果會更好，因為它側面有窗戶，所以窗戶多的房子可以得到更多的陽光。
如果是中間位置，兩邊就沒有窗戶，只有前後兩邊的窗戶。所以如果想選擇戶型比較好的商鋪，可以選擇金邊銀角的商鋪。
買商鋪需要註意什麽？
1.註意公攤面積:壹般情況下，商鋪的公攤面積占建築面積的30-40%，有的甚至超過50%。對於買家來說，應該避免商鋪中高倩住宅物業的單價，即使允許範圍內的誤差打亂了買家的預算。
建議購房者選擇以使用面積計價的方式購買，並在合同中明確約定公攤面積的大小和產權歸屬，以確定公共部位的規劃設計。只有事先做好嚴格細致的安排，才能在上述第壹種情況下成功維權。
2.註意回租的承諾:回租是商鋪開發商常用的促銷方式。是指購房者支付房價後，在幾年內將房產交給開發商出租，業主獲得固定的回租回報。表面上看，回租給買家帶來了穩定的利潤，但事實並非如此。
3.註意貸款風險:個人商鋪貸款具有比例低、年限短的特點，商鋪貸款額度不會超過合同價款的60%，貸款期限僅為65，438+00年。此外，銀行對商鋪貸款人資質的審核也比住宅貸款嚴格。在考慮貸款購買商鋪時，購房者壹定要意識到貸款申請失敗時自己將面臨的付款壓力。
4.註意內外銷店鋪不合並:店鋪內外銷售不壹樣。市民在購買商鋪前要問清楚物業性質，否則拿不到產證。