法律分析:銀行認可二套房有七種情況:1，父母名下有房，後以未成年子女名義購房；2.未成年時名下有房產，成年後再貸款買房；3.如果個人名下有全款購買的房子，那就貸款買房；4.個人名下有貸款買房，出售後再貸款購買；5.首次購房使用商業貸款，二次購房使用公積金貸款；6.婚前壹方貸款買房，婚後以對方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在壹起；7.婚後雙方* * *貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
法律依據:《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》。
(壹)商業性個人住房貸款中的住宅套數，根據擬購買的家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)實際擁有的成套住房套數確定。
(2)經借款人申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市的房產部門通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。
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