公積金貸款雖然好處很多，但是必須滿足壹定的條件才能貸款。那麽什麽情況下可以公積金貸款呢？公積金貸款有什麽好處呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
什麽情況下可以公積金貸款：
1、申請人要連續足額繳存公積金滿12個月，當前無公積金貸款及擔保，具有完全民事行為能力，且信用良好的職工。
2、申請人要在轄區內購、建自住房，並能提供購建房手續原件的。
3、申請人及家人首次購房，或名下只有壹套住房且人均住房建築面積低於上壹年度全市人均住房建築面積的普通自住房(建築面積≤144_)。
4、申請人貸款額度由個人的還款能力、房屋總價、抵押物價值等因素決定，。每戶職工家庭最高可貸55萬元，最長貸款期限為30年。若55萬元不能滿足購房需求的，可以同時申請組合貸款。
5、在借款後，申請人可以根據自己的經濟情況，選擇等額本息或等額本金的方式進行還款。
公積金貸款有什麽好處：
1、貸款利率低於商業貸款利率
首先公積金貸款利率比較低，從央行發布的消息來看，公積金貸款5年以上的年利率為3.25%，而商業貸款基準利率為4.90%，各商業銀行可能在此基礎上打個九折，但整體來說還是比公積金貸款高。
2、提前還貸不收違約金
其次公積金還款更加靈活，每月還款額度只要不低於“最低還款額度”即可。若想提前還款的，無論是償還部分還是全部償還，只需本金和利息即可，無需另外支付違約金。而商業貸款提前還款，只能壹次性付清，或幾萬幾萬的償還。
文章總結：好了，關於什麽情況下可以公積金貸款以及公積金貸款有什麽好處的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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