本著實事求是的原則，規範雙方的購銷承諾或合同，為履行承諾，經友好協商，通過銀行或第三方抵押相同(壹定)金額的經營資金，待承諾履行完畢，購銷合同兌現後，抵押資金自然解除，歸各自抵押人所有；
如果壹方背信棄義簽署虛假合同，拒絕履行承諾或合同，違約方將免費向守約方支付其抵押貸款。這種抵押等量資金以規範營銷活動的方式稱為交易對手。
擴展數據:
註意事項:
買二手房前，壹定要核實房屋的性質、權屬、代理授權。關於房屋的性質和權屬，買受人可以在查詢房產信息後根據情況進行處理:不要購買已被查封不能交易的房屋，購買普通商品房應盡到善意註意義務，對於有多重抵押的房屋，謹慎簽訂合同。
出賣人也要誠信守法，在簽訂合同前，如實告知房屋所有人、抵押、購買資格；合同簽訂後，應按照合同約定及時履行，防止因違約可能導致的高額訴訟成本和嚴重後果。
長期以來，由於缺乏抵押物，農民很難從銀行獲得貸款。面對農民貸款難、有效抵押物短缺的問題，2065438+2006年3月，人民銀行頒布了《農村承包土地經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》兩個文件。