萬科金色家園二期的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對萬科金色家園二期房屋擁有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有辦理萬科金色家園二期的房產證，即使萬科金色家園二期的買受人支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，萬科金色家園二期的房屋仍然不屬於買受人。
用公積金貸款購買萬科金色家園二期房屋的條件包括:1。借款人必須具有萬科金色家園二期所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買萬科金色家園二期自住房屋的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產用於萬科金色家園二期貸款抵押或質押；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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