借款人申請房屋抵押貸款所需滿足的條件：
(1)具有中華人民***和國國籍和完全民事行為能力的自然人； (2)借款人有有效身份證件； (3)借款人有穩定的工作和收入； (4)抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；申請房屋抵押貸款房屋需要滿足的條件：
(1)房屋的年限在20年之內、全款付清房屋以及對於房屋面積的具體要求； (2)房屋要有較強的變現能力，壹般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓；需要特別註意的幾點：
(1)房屋抵押貸款，貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押房屋評估價值的1/2； (2)貸款最長半年期限； (3)貸款需要支付公證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。