應用條件:
1，房屋性質；20年內的住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)、產權清晰；
2.抵押人或借款人身體健康；
3.抵押人或借款人近24個月內不得參與信用調查。
4.抵押人或借款人能證明還款來源及其他資產；
5、資金的實際用途是否明確。
準備信息:
1，借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)；
2.借款人的婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭財產、汽車所有權證明及復印件等資產證明材料；
4.近6至12個月個人主要銀行賬戶對賬單(加蓋銀行印章)；
5、工作單位收入證明；
6.家庭私人貸款等證明材料；
7.評估報告。
壹般房地產抵押貸款是評估價值的實現。