但業主實收房價的話，就是什麽也不管，那就妳出了。
贖樓方式壹：業主自己出次贖樓，這個不花錢。
贖樓方式二：找擔保公司幫出資贖樓，手續費大概欠款的1%計算 20萬以下的就2000元。這是深圳的算法
現金贖樓，即賣方自行籌集現金贖樓。也有買方直接拿現金替賣方贖樓的，這種方式買方風險較大，不建議采用。
通過擔保公司贖樓，實踐中也有兩種方式：
第壹種，業主通過擔保公司，向銀行借款贖樓，並向擔保公司支付0.8%-1%的擔保費用，以及向銀行支付短期贖樓利息，等辦出買方房產證之後，再到銀行做按揭，業界常稱為“兩筆款贖樓”；
第二種，買方通過擔保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣方用於提前還清貸款，其中只需支付擔保費，但買方需要提前供樓，業界常稱為“壹筆款贖樓”。因為贖樓的周期比較長，如果此時賣方違約不賣或交易因意外原因終止、房屋被查封等問題，則房屋無法過戶，買家不但買不到房產，還要按月替業主供樓。
通過財務公司融資贖樓
有時如果賣方有多期斷供及其它不良信用，壹般的擔保公司不願意贖樓，那麽則需找壹些財務公司、融資公司直接代付現金融資贖樓，則此時相關費用則比普通的擔保費更高。其與現金贖樓方式類似,只是不是賣方自有現金,而是通過向財務公司融資借到現金,再去贖樓。