1、
選擇貸款機構需“貨比三家”
眼下幾乎所有的貸款機構都能受理房產抵押貸款，但是不同機構的貸款要求有壹定的差異，所以大家選擇貸款機構時最好“貨比三家”，切勿“腦門發熱”選壹家就敲定了。
2、
抵押房產符合貸款要求
雖然有了房產作抵押，貸款申請變得要容易壹些，但是作為抵押的房產必須符合規定，即：房齡不超過二十年；有房產證和國有土地證；無產權糾紛；具有較強的變現能力；能正常上市交易。
3、
他人房產需取得對方同意
按照相關規定，若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產作抵押申請貸款。但是，用他人名下房產作抵押辦理貸款時，必須取得房屋所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
4、
貸款困難勿忘找擔保公司
在有抵押物的情況下，若妳仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當地正規擔保公司幫忙，壹般有了擔保公司的介入，貸款申請都很輕松，但是借款人需要支付壹定金額的擔保費。
5、
還清貸款記得辦理撤銷抵押手續
辦理房產抵押貸款的借款人，結清貸款後不要忘了辦理撤銷抵押手續，否則妳的房子壹直處於抵押狀態。