2、婚姻狀況證明，未婚需提供未婚證明，離婚需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證。
申請房產抵押貸款壹般需要多長時間？
辦理房產抵押手續壹般需要三周左右。提交房貸申請後三天內可以收到銀行的回復。銀行提交並辦理抵押登記手續大約需要十個工作日。交易中心發出其他權證後，銀行會在三個工作日內放款。具體可聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
住房抵押貸款應註意的問題
1.房產抵押需要是借款人名下的房產。如果是第三方擁有，抵押時必須出具* * *有人同意抵押貸款的聲明。
2.在提供的結婚證中，如有離婚，需提供離婚協議書或法院判決書；離婚後單身的，需要提供離婚後未再婚的證明。
3.有必要明確貸款的用途。抵押貸款壹般用於裝修、留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，有可能被銀行追回，消費者要註意政策風險。
4.沒有還清貸款的房子是不可能申請按揭貸款的。換句話說，如果房子還在抵押，那麽房子的抵押權實際上在銀行手裏。借款人雖有使用權，但沒有完全產權，不能再次申請抵押。
5、小產權房沒有抵押交易權。這是因為小產權房沒有產權，在政策用地規劃的情況下可能會被消滅，所以金融機構不會抵押這類房產。