貸款人月收入不達標。事實上，在貸款方面，銀行對貸款人月收入的標準要求是月供的兩倍。如果不達標，可以做擔保貸款。或者可以提供兼職收入單。有些銀行在申請房貸的時候可以把兼職收入算在裏面。如果是夫妻，可以共同償還。
如果是因為房子本身原因拒絕按揭，那麽這個時候壹般分為兩種情況，壹種是新建商品房，壹種是舊二手房。新建商品房很少貸不到款，但是這種情況下妳要等房地產公司自己解決問題，另外就是協商退款，這樣可以減少妳的損失。
債務太高了。壹般情況下，銀行對申請人的債務有幾個要求。整體負債率不能超過50%，當前貸款筆數不能超過4筆等。如果我們說的這些指標不達標，很容易被拒絕。所以買房的時候盡量不要負債太多，不然就麻煩了。
對於首付來說，這筆錢只是銀行裏所有人委托的，並沒有落入開發商或者房東的口袋。如果貸款被拒，首付肯定能正常拿回來。壹般來說，為了避免買房時出現問題或損失，最好在買房前把必要的條件和資金準備好，否則妳就要倒黴了。