法律分析：辦簽證不壹定需要房產證，房產證並不是必要的資料，壹般都是為了提高成功率才要求，而且壹般只有房產證才算有效，購房合同提交的意義不大。壹般情況下，大多數國家是不要求的！很多國家的簽證的財產證明是提交銀行3-6個月的對賬單。但是有的國家，是要求盡可能的詳盡的提供財產證明的。但財產證明也不壹定需要房產證明，有能證明自己經濟狀況的資料即可。房產證屬於財務證明，可以做為壹種財產證明。
法律依據：《中華人民***和國出境入境管理法》
第九條 中國公民出境入境，應當依法申請辦理護照或者其他旅行證件。
中國公民前往其他國家或者地區，還需要取得前往國簽證或者其他入境許可證明。但是，中國政府與其他國家政府簽訂互免簽證協議或者公安部、外交部另有規定的除外。
中國公民以海員身份出境入境和在國外船舶上從事工作的，應當依法申請辦理海員證。
第十六條 簽證分為外交簽證、禮遇簽證、公務簽證、普通簽證。
對因外交、公務事由入境的外國人，簽發外交、公務簽證;對因身份特殊需要給予禮遇的外國人，簽發禮遇簽證。外交簽證、禮遇簽證、公務簽證的簽發範圍和簽發辦法由外交部規定。
對因工作、學習、探親、旅遊、商務活動、人才引進等非外交、公務事由入境的外國人，簽發相應類別的普通簽證。普通簽證的類別和簽發辦法由國務院規定。
第十七條 簽證的登記項目包括：簽證種類，持有人姓名、性別、出生日期、入境次數、入境有效期、停留期限，簽發日期、地點，護照或者其他國際旅行證件號碼等。
第十八條 外國人申請辦理簽證，應當向駐外簽證機關提交本人的護照或者其他國際旅行證件，以及申請事由的相關材料，按照駐外簽證機關的要求辦理相關手續、接受面談。