（二）市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額和貸款期限進行審查並完成合同簽訂後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心向銀行出具貸款審批通知，銀行收到貸款通知後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
在這裏，我想提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果您將來想買房，最好現在不要使用公積金，否則如果余額為零，則無法辦理公積金貸款。
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首先，公積金不能直接用作買房的首付。市民如果想通過住房公積金貸款買房，需要先消費後提取，也就是先付首付，然後帶上自己的身份證和戶口本。如果已婚，則需要提供結婚證等證明材料，並從當地住房公積金管理中心提取其公積金中的存儲余額。
第二，提取公積金的總額不能超過總房款。例如，壹位市民貸款購買了壹套總價為20萬元的房子，但他的公積金余額為30萬元，因此他只能提取20萬元，剩余的654.38+萬元不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。例如，特殊情況下Xi安可以達到70萬，成都、廣州等地區也是如此。
第三，結清公積金貸款後，可以使用公積金買房。無論是婚前還是婚後進行公積金貸款，夫妻壹方進行了公積金貸款，在公積金中心系統中都會有相應的記錄。在最後壹筆貸款還清之前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果首套房公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款購房的，仍視為首次購房，不受二套房政策限制。