居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不得低於35%。
已在本市擁有1套住房，但在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的:購買普通自住房，商業性貸款首付款比例不得低於50%；購買非普通自住住房的，商業貸款首付款比例不得低於70%。
通過上海公積金購買首套住房，建築面積90平方米(含)以下，首付款比例不低於20%；首套住房建築面積90平方米以上，住房公積金貸款首付比例不能低於30%；購買第二套改善型住房，普通住房首付款比例不得低於50%。
特殊客戶購房政策:
1，城市集體戶口
按照上海戶籍政策，但是要註意戶籍證明編號:比如90，98，97都是上海戶籍。戶籍證明編號:99是上海戶口，不是上海戶口，按外地戶籍政策執行。
2.外國籍或港澳臺同胞
提供滿壹年的勞動合同，可以買房。
3.在讀博士、博士或博士後。
要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，不提供社保五年或稅五年即可買房。
4、部隊購買住房。
原籍上海，受上海戶籍政策限制。單身的可以買壹套，已婚的可以買兩套。非上海戶籍，按外地戶籍政策。單身不能買，結婚可以買。