1.首套房面積小於90平方米的，最低首付比例為20%；
2.二套房最低首付比例60%；
3.第三套房需要貸款的銀行可以根據房價拒絕貸款；
4.其他情況，最低首付30%。
上海要求嚴格執行住房限購政策。增加上海非戶籍居民家庭個人所得稅或社保的繳納年限，由自購房之日起前三年在上海累計繳納兩年以上，改為自購房之日起連續繳納五年以上。企業購買的商品住房需要再次上市交易滿3年及以上。交易對象為個人的，按上海限購政策執行。同時，為進壹步規範交易行為，將限購審核提前到交易備案環節。
6.上海提出，嚴格執行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不得低於50%；購買非普通自住住房的，首付款比例不得低於70%。購房人在申請貸款時，還應承諾首付款為自有資金，違約行為作為失信信息納入上海市公共信用信息服務平臺。