不高，和以前壹樣。
根據“中國人民銀行公告第30號【2019】”，選擇存量貸款有兩種方式。壹種是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後的利率水平應等於原合同的最新執行利率水平；二是選擇LPR的浮動利率形式。根據“貸款市場報價利率（LPR）加浮動點”的計算，LPR是可變的，浮動點是不變的。根據中國人民銀行公告【2019】第30號，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。根據LPR選擇利率應表示為:LPR浮點。根據2065438+2009年2月的LPR4.8%，原始的5.39%轉換為LPR 4.8%，0.59% = 5.39%。轉換後，抵押貸款利率與第壹個重新定價日之前相同。從第壹個重新定價日起，房貸利率將變為“當時最新的LPR0.59%”（即2020年4-8月的LPR為4.65%，即執行利率為4.65% 0.59% = 5.24%）；以此類推未來的每個重新定價日。
2.2022lpr加74個基點是多少？
74個基點是0.74%。
1個基點相當於0.01%，所以74個基點就是0.74%。1年期LPR3.65%，再加上744%，也就是4.39%。
lpr增加多少個基點由銀行根據自身的具體情況和其他因素確定。基點可能不同。
3.lpr多少個基點才算正常？
正常是lpr的壹定數量的基點。而30個基點顯然是合理的。浮動利率LPR加30個基點意味著用戶的貸款利率在相應期限LPR利率的基礎上上漲30個基點。LPR每月報價壹次，所以它是浮動的。壹個基點等於0.01%（0.01%），30個基點等於0.3%。目前lpr是4.25%，0.3%等於4.55，所以利率不高，這是合理的。
第四，lpr加138個基點高嗎？
Lpr加138個基點是正常的。現行的貸款利率法是根據貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點計算相關利息。按照2020年4月以來的5年期以上LPR為4.65%，138個基點的增加值為利率=LPR4.65%0.835%=5.485%基點（也稱BP是英文basispoint的縮寫，指基點）。在利率的表達式中，以0.01%為基點。83.5個基點指0.835%。