1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；
3、婚前壹方曾貸款購房，婚後以另壹方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在壹起；
4、婚後雙方***同貸款購房，離異後壹方再申請貸款購房；
5、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
二套房貸款流程如下：
1、交易雙方簽房屋買賣協議或合同；
2、購房人準備資料向銀行提出貸款申請；
3、買賣雙方到銀行指定機構進行房屋評估；
4、銀行審批；
5、房屋過戶，借款人到銀行辦理貸款手續；
6、簽訂貸款合同；
7、辦理抵押登記；
8、等待放款；
9、還本付息後解除抵押。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百壹十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。