1、準備好有關的辦理手續：壹般貸款需要提交的辦理手續主要包含：貸款申請書、客戶身份證、戶口薄、個人收入證明、未婚證明材料等(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證號碼和戶口薄)如果是抵押借款的客戶，必須出示抵押物的房產證;如果是免貸款擔保的客戶，必須提供更好的個人信用記錄。
2、向銀行提交申請：準備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委托的法律事務所向銀行交檢相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽署借款合同，並以此作為管束彼此的法律性文件。
3、銀行做貸前審核：如果是買房貸款，最先由銀行委托的法律事務所對客戶申請辦理進行初審，假如達標則由銀行開展最後貸款審批;假如核查不過關，則銀行將退還客戶的相關資料向客戶說明原因。
4、申請辦理其他法律辦理手續：除合同書以外，客戶還需辦理壹些法律法規辦理手續。如果是抵押借款的客戶銀行借款客戶還要到有關部門開展抵押物的預告登記和辦理備案，以便以後查看。
5、銀行下款：客戶的有關手續辦理完畢之後，銀行會根據對借款人的鑒定，開展貸款審核或是申報上級領導審核。隨後，工作人員會告之客戶借款總數、貸款年限、銀行貸款利率等相關關鍵點，並審簽借款命令，將借款項劃歸客戶帳戶。
銀行房屋抵押貸款怎麽辦理？1、攜帶本人身份證、房屋產權證、土地使用權證向銀行辦理貸款；
2、銀行看房子評定；
3、簽署借款合同及抵押合同；
4、到房地產所屬縣區房地局申請辦理抵押登記手續；
5、銀行放貸。