首先,我國的公積金是市政的,也就是說很多城市的公積金是不能異地貸款的。就像妳遇到的情況,夫妻雙方都在上海工作,異地買房不能使用公積金貸款。如果出現這種情況,比較好的辦法是直接提取公積金。
其次,妳也要明白,很多城市對公積金貸款都有嚴格的限制。畢竟個人貸款最高額度是有限制的,還和購房面積、賬戶余額、存款時間掛鉤。比如存款時間不足12個月,貸款額度只能是最高額度的50%。如果存款時間大於12個月小於36個月,貸款額度只能是最高額度的70%。
另外,公積金只能使用兩次,和商業貸款有很大區別。根據相關規定,之前使用過兩次公積金貸款的,不能再次使用公積金貸款。這些也要特別註意。
壹般來說,如果不可能異地貸款買房,壹般情況下可以提取公積金買房。雖然這不是最好的選擇,但確實是最實際的選擇。
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