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上海公積金無錫購房

法律主觀性:

根據我國的法律法規,上海公積金的貸款條件是:(1)本市常住戶口。(2)申請貸款前6個月已連續正常繳存住房公積金,且未使用。(3)借款人家庭無未償還住房公積金貸款。但個人新建、改建、大修住房公積金貸款的,申請條件為:(1)具有本市常住戶口。(2)申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金。(3)借款人家庭無未償還住房公積金貸款。(4)自住住房的建造和改造,應提供市、區規劃部門核發的許可證和批準文件。(5)自住住房建造、改造和大修的自籌資金不低於工程總造價的30%。(6)與建設單位簽訂的工程合同。(7)貸款申請人不能將房屋直接抵押給擔保機構的,應提供階段性擔保。

法律客觀性:

《上海市住房公積金管理規定》第七條有下列情形之壹的,可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)大部分或者全部喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的;享受城鎮居民最低生活保障的職工,或者連續失業兩年以上且家庭生活出現嚴重困難的職工,或者因本人、配偶及其直系親屬患重大疾病導致家庭生活出現嚴重困難的職工,也可以向市公積金管理中心申請提取其住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。

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