上海浦東二手房首付不低於5成。
購買普通自住房的，首付款比例不低於5成；購買非普通自住房的，首付款比例不低於7成。上海二套房首付比例是居民家庭購買首套住房，即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄，或者公積金住房貸款記錄的申請商業性個人住房貸款的。
在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄，包括商業性或公積金住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，為了改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住用房的，屬於申請購買二套房。
雖然在上海本市無住房，但有商業性住房貸款記錄或者公積金住房貸款記錄，也屬於二套房。
上海
是中國國家中心城市、超大城市，滬杭甬大灣區核心城市，是國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，是首批沿海開放城市。上海地處長江入海口，是長江經濟帶的龍頭城市，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，北、西與江蘇、浙江兩省相接。
晉朝時期，因漁民創造捕魚工具“扈”，江流入海處稱“瀆”，因此松江下遊壹帶被稱為“扈瀆”，以後又改“扈”為“滬”，故上海簡稱“滬”。南宋鹹淳三年（公元1267年），在上海浦西岸設置市鎮，定名為“上海鎮”。