2.妳也可以選擇先還清商業貸款，然後辦理相關手續，然後就可以成功了。所以辦理的時候可以根據每個人的具體情況，根據放款的不同，有的需要結清商業貸款，有的不需要。是否先還清商業貸款取決於您還款的剩余時間。如果利息幾乎損失殆盡，此時還本金，轉入公積金意義不大。如果妳買的是二套房，利率已經上升了，不建議此時將商業貸款轉換為公積金貸款。
如果銀行支持不償還商業貸款，您可以不償還。有些銀行要求商業貸款結清後才能申請公積金，因此您需要壹次性還清才能成功轉移到公積金。我們可以用兩種方式處理。壹種方法是用貸款來抵消貸款。在公積金中心申請成功後，商業貸款的本息余額如果超過貸款差額可以提前還清，然後可以辦理擔保手續，公積金中心將發放貸款。
:商業貸款
1.商業貸款是用於補充工商企業營運資金的貸款。壹般都是短期貸款，期限通常為9個月，但最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款的商業銀行和住房儲蓄銀行，執行法定貸款利率。北京的很多商業銀行都有這項業務，比如建行和農行。申請貸款的程序基本相同。