壹般情況下，銀行收到貸款申請後，會安排相關工作人員查詢信用記錄。整個過程大約需要3天。銀行收到我們提供的詳細資料後，會安排工作人員對我們的個人資料進行真實性調查，也會對我們想買的房子進行合規性調查，最後出具審核報告。這些事情大概需要10-15個工作日。之後去銀行簽貸款合同大概需要壹天的時間。
我們去銀行提交房管局交易中心出具的相關證明，銀行會在3個工作日內發放貸款。壹般來說，從我們向銀行申請貸款到銀行走完整個審批流程並發放貸款，大概需要1個月的時間。
如果妳想申請商業貸款，妳通常需要滿足以下條件:
1.年齡18至65周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2.所購房屋總金額的30%以上作為首付(首付比例按首套和二套的標準執行，壹般按首套房30%的首付比例計算)。
3.有穩定工作，能提供工作單位蓋章的收入證明和銀行近半年流水(月收入為月供的兩倍以上)。
4.信用良好，連續三次逾期次數累計六次，銀行會拒絕貸款。
以上是下壹段商業貸款的介紹，希望對妳有所幫助。