壹、商業貸款買房,貸20萬十年還清,本息總***還多少,每月還多少...
貸款金額：20萬
貸款年限：10年
商業貸款利率6.55%
基準利率每月還款：2276元（本金：1666.66元利息609.33元）十年***計本息：273120元
基準利率九折每月還款：2209.8元（本金：1666.66元利息543.14元）十年***計本息：265176元
公積金貸款20萬
貸款10年
利率4.5%
月還款：2072.8元（本金：1666.66元利息：406.14元）十年***計本息：248736元
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二、購買商業地產按揭貸款月供怎麽算
等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×)^還款月數-(1月-1)〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1月利率)^還款月款月數×每月月供額-貸款本金等額本金還款法÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率)總貸款額÷還款月月數-總貸款額月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
三、房子商業貸款利息是多少
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