商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍？

壹般來說，如果您選擇等額本金的還款方式，需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求，也是銀行的壹種風控措施。收入能達到月供2倍，也就是月供不超過收入的50%，這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供，有不影響正常生活，從而不會斷供（盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供）。

等額本金月還款額是逐月遞減的，所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您壹開始每月還月供，又能正常生活，而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子，等額本金首月月供16000，那麽需要流水達到32000。如果確實無法滿足，可以考慮如下方式：

1、如果您當前算法不滿25年，可延長貸款年限（目前最長貸款年限是25年），則月供會減少；

2、采取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同，咱們可能會覺得壹直有較大壓力，但是隨著時間的推移，壹般咱們收入是會增加的，再加上通貨膨脹，其實漸漸的會感覺壓力越來越小，而且資金有富裕的時候可以提前部分還款，也可以節省利息。

希望以上回答對您有所幫助~

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