1，純公積金貸款
壹筆純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%，貸款30萬元，房貸時間為20年，那麽貸款利息合計為108380.95元，月供為1701.59元。
2.組合貸款
按照現在的樓市，五年期以上的商業貸款利率壹般會上浮10%。
假設業務1.5萬，公積金1.5萬，貸款30萬，房貸時間20年。共需支付利息65，438+0，495，98.65元，月供65，438+0，873.33元。
3.純商業貸款
按照現在的樓市，五年以上商業貸款10%利率上浮，貸款30萬，房貸20年。共需支付利息65，438+090，865，438+06.35元，月供2，045.07元。
擴展數據:
需要註意的事項
1.向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當準確，發生變化時應當及時告知銀行；
2.貸款用途應合法合規，交易背景應真實；
3.根據自己的還款能力和未來收益預期，選擇適合自己的還款方式；
4.根據自己的能力申請貸款額度，通常每月還款額不超過家庭總收入的50%；
5、仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務；
6.按時還款，避免不良信用記錄；
7.不要弄丟借款合同和借條。對於抵押貸款，還清貸款後別忘了註銷抵押登記；
8.提前還款必須提前壹個月與銀行溝通辦理。