2.申請人及配偶無住房公積金貸款記錄，或已辦理住房公積金貸款但已結清；
3.購買該套住房時，申請人及配偶均未申請住房公積金購房提取；
4.申請人及其配偶的個人信用記錄良好；
(1)繳存職工(含夫妻)在公積金業務系統中無購房貸款記錄，目前只有壹筆商業銀行按揭貸款正在償還，且該筆商業貸款房產未退出公積金購房。這種情況下，可以申請“商轉公”，按照首套房利率執行；
(2)繳存職工(含夫妻)辦理過壹次住房公積金貸款，已結清，僅有壹次住房貸款記錄。之後買了新房，申請了商業貸款。商業銀行抵押的房產未辦理購房提取公積金業務。這種情況下，我可以申請“商轉公”，按照二套房的利率執行。
商業貸款轉公積金貸款需要的資料
1.貸款人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
2.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證原件及復印件。
3.原商業貸款所購房屋的貸款抵押合同原件及商品(經濟)房買賣合同或存量房買賣合同復印件；
4.原商業貸款銀行出具的貸款人原商業貸款還款記錄及截至申請轉公積金貸款之日的原商業貸款余額和剩余期限證明；
5.管理中心認可的房屋評估機構出具的二手房經營性貸款轉公積金貸款的房屋評估報告；
6.房屋產權所有人出具經公證的同意抵押聲明；
7.原商業貸款銀行提供的原商業貸款所購房屋抵押證明(期房抵押證明或房屋所有權證)復印件，並加蓋銀行公章；
8.管理中心或受委托銀行要求的其他材料。