1.將商業貸款轉換為公積金貸款必須滿足以下條件:原商業貸款轉換為公積金貸款時，本金余額必須小於申請人公積金的可貸金額；能提供中心認可的擔保；連續足額繳存公積金6個月以上；申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款；原商業貸款已正常償還壹年以上，還款記錄良好。
2.法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條。
繳存住房公積金的職工在購買、建造、裝修或大修自住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出是否準予貸款的決定，並通知申請人；發放貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。
2.申請商業貸款需要什麽條件和材料？
1.申請商業貸款應滿足的條件
借款人年齡超過18歲，申請人貸款年限不超過70歲。他有購房首付和穩定的工作，工資是每月還款的兩倍多。他需要提供收入證明，並且沒有不良信用記錄。
2.申請商業貸款時需要提供的信息
購房合同及首付款發票原件及復印件。申請人（及配偶）戶口本原件及復印件、結婚證（離婚證）原件及復印件。未婚者須提供本人未婚聲明（銀行文本）、加蓋單位公章的營業執照復印件或人事部門的年收入證明（銀行文本）、加蓋公章的個人信用報告和學歷證明。