壹、商貸購買北京商住兩用房後再用公積金貸款算二套麽?
認房又認貸，1，只要借款人家經做過房屋按揭貸款，就屬於二套房2，壹樣的房貸走，已經沒有可能了
二、商貸購買北京商住兩用房後再用公積金貸款算二套麽?
認房又認貸;
算二套。
三、在外地貸款買了商住兩用房，再在北京買房算二套房嗎？
算二套，不管妳在北京還是外地，只要買過房或有過房貸，不管房子有沒有賣掉，在北京再買房都算二套，此處住房也包括商住房!北京的、全國的商住兩用房也占北京購房名額。
新政認定二套房標準為：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款。(含公積金貸款)。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
四、商貸買了壹套房，現在想公積金買，算二套房嗎
商貸買了壹套房，再用公積金貸款買壹套算是二套房了。
按2014年我市的貸款政策，貸款人連續交繳公積金半年以上，在商業銀行有貸款的職工（在商業銀行貸款還款在壹年以上）也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計算借款人償還能力時，要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除，按扣除後剩余的償還能力計算可貸款額度。