我能拿到商業貸款房產證嗎？

1，可以拿到商貸房產證，貸款買的時候可以還清貸款，拿回房產證。由於各種原因，開發商尚未辦理房產證。這種情況需要業主維權，要求開發商盡快辦理房產證並承擔相應的賠償責任。抵押房屋產權證已辦理。作為按揭貸款的買方，銀行在辦理產權證後會將其作為抵押物保存，直到買方還清抵押貸款後，產權證才會返還。

2.購房者在按揭買房時只能在貸款還清後才能拿到房產證。當然，購房者也可以提前還款，然後提前拿到房產證，這壹般需要15-20個工作日才能拿到房產證。抵押的房屋產權證已辦理，由於是按揭貸款的買方，銀行在辦理產權證後會將其作為抵押保管。現在，壹些銀行不會保留房產證原件作為抵押，他們會主動去房管局登記積壓的房產，然後將房產原件發送給購房者，但房產證內頁的“設定其他權利”壹欄會加蓋抵押登記印章。

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