汕尾的房價大部分是深圳廣州東莞的人炒的。新盤真正入住的很少，都是買的炒的。汕尾人不缺房子。買壹套原來的房子只能出租或者出售。如果沒有外來人口，就只能等著別人接手。房價值錢，不缺地。有什麽值得投資的？
我很驚訝壹個四線城市的房價這麽高。看自己的經濟情況。今年因為疫情房價跌了壹點，但是空間不大，海豐便宜很多。再加上現在離海豐很近。如果打算投資的話，我個人覺得海豐比較好。買租都不錯。很多海豐人住在租來的房子裏。
不值得，
第壹，汕尾以前是農村，當地人大多有地有房！再買壹套的話，老房子只能出租，但是外地人很少，出租價格基本不高！其次，目前汕尾有兩三家大廠。人均收入不高，但物價和廣州深圳不相上下。本地人大多外出打工！有錢的都在外面買了房，高房價卻沒有經濟支撐。可想而知樓市有多危險！
目前汕尾的平均房價在7500元/平方米左右，目前肯定沒有，外地人也不推薦。
汕尾市的房子估計沒人買。因為汕尾本身發展不是很好。汕尾市，位於廣東省東南沿海，珠三角東岸，是四線城市的級別。
買汕尾不如買下屬縣海城。
神山這邊的房子不錯。