好通過。抵押人具有完全民事行為能力，抵押人具有穩定的經濟收入償還債務，抵押人有良好的個人征信記錄就可以通過。
這家銀行的放款速度還是比較快的，廈門國際銀行這個業務可以在網上貸款，不用自己去櫃臺辦。在網上提交申請就可以，選擇貸款額度和還款時間，然後按照要求上傳相關資料。廈門國際銀行的房產抵押貸款可接受抵押物品包括優質住宅、經營性商業用房、高檔寫字樓等物業做為抵押物。廈門銀行抵押貸款條件如下：
1、房齡要求30年以內，超過須優質資產可溝通。
2、部分征信問題可以溝通，剛過戶營業執照需要滿6個月以上。
3、產證原則上沒有具體時間要求，新產證滿6個月。
4、抵押人可是借款人本人，配偶，直系親屬。
5、流水要求參考近1年對公/個人流水，流水覆蓋本筆貸款+本筆金額，授信期內要保持流水。