如何用公積金貸款買房
1、盡量貸到最長年限
現在很多人在購房時，都是采用了“混合貸”，也就是商業貸款和公積金貸款的組合模式。往往商業貸款的利率壹般比公積金貸款的利率高得多，因此很多人都是先還商貸，再來還公積金貸款，這樣就能更好縮短商業貸款的利率。通常銀行貸款年限壹般最長為30年，假如夫妻倆年齡相差不多，可由丈夫做貸款人;假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的做貸款人，這樣能申請到期限更長的公積金貸款。
2、盡量貸到最高額度
現在很多是夫妻雙方***同買房，若是雙方都有公積金，那麽使用公積金***同貸款，公積金的賬戶余額就多了壹倍，貸款的額度也會比壹個人貸款的額度高出很多。
3、余額沖抵更省錢
如果是公積金賬戶余額較多的，且貸款初期經濟支出壓力不大的購房者，那麽就可以用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣的話，貸款利息就會在還款的時候，呈現出遞減趨勢，為以後省去壹筆不菲的利息。
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