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寫字樓貸款是否資本化?

購買辦公樓的貸款利息,如果能夠直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產,應當予以資本化。其他貸款利息和費用,應當按照發生時的金額確認為費用,計入當期損益。

法律依據

《企業會計準則第65438號+07號——借款費用》第二條

借款費用是指企業因借款而發生的利息及其他相關費用。

借款費用包括貸款利息、折價或溢價攤銷、輔助費用、外幣借款產生的匯兌差額。

文章

與融資租賃相關的融資費用,適用《企業會計準則第1號》。21-租賃。

第四條

企業發生的借款費用能夠直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的,應當予以資本化,計入相關資產成本;其他借款費用,應當在發生時按照發生額確認為費用,計入當期損益。符合資本化條件的資產,是指固定資產、投資性房地產、存貨以及其他需要經過較長時期的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的資產。

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