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如何放棄房屋貸款

房屋貸款如果無力償還,是可以與貸款銀行協商分期償還,或者申請法院裁決進行放棄。

個人建議:

妳如果在生活中沒有壹定的財產收入的話,壹定要理性申請房屋貸款才行,因為房屋貸款壹旦申請是不可以產生逾期現象的,如果壹次未還款的話,貸款銀行會通過電話或短信的方式通知妳按時還款,在逾期期間也是會產生壹定的罰息的,如果連續三次未還款的話,銀行客戶經理將會對妳進行合理的催收,當然這期間也是會產生罰息的。逾期達到6次以上就很有可能凍結妳的房產了,為了更好的保障妳的財產安全,在進行申請之前壹定要確保自己有壹定的收入來源才行,當然妳如果無法償還的話,也可以選擇轉手賣給他人來降低妳的損失。

擴展資料:

解決方法:

1、申請延時還貸

借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批準後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限壹次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、轉讓、出售房屋

征得銀行同意,將購買的房屋轉讓、出售,用轉讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經濟損失也更小。

3、拍賣房產

銀行拍賣妳的房產後,會只扣留妳欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金+利息+罰息,如果還有多的將會退還給妳。

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