如何貸款買房劃算？
有條件的話，盡量采用公積金貸款的形式。同期商業貸款利率6.55%，公積金貸款利率4.5%，相對更劃算；另外，在貸款方式的選擇上，建議采用等額本金還款法，壹般第壹個月較高，以後逐月遞減；時限越長越好。畢竟錢越來越不值錢了。
如何貸款買房？
1.準備申請的相關材料。
首先要準備好相關的資料。如果是本地居民，需要身份證和戶口本。如果是外地居民，除了以上兩項，還需要提供本人原籍戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證，外國人提供的護照。未成年居民需要提供出生證明。
第二，銀行審判
壹般來說，在辦理之前，相關人員會對借款人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實的調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人進行審批準備。
第三，買保險
壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行為了防範貸款風險，會要求購房者辦理財產保險。
第四，簽訂借款合同
然後簽訂合同，壹般是經過調查、審批，簽訂貸款合同，銀行完成登記、公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
動詞 （verb的縮寫）辦理房屋產權轉移
最後，買賣雙方要在房管局辦理相關手續，比如產權過戶，提供的資料要提前準備好，比如買賣雙方的身份證，房產證，契稅證明等房管局出具的資料。
總結:好了，以上是如何貸款買房的介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信在了解如何貸款買房的過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。