查詢房貸余額的方法主要包括以下三種途徑：
首先，貸款者可以直接攜帶身份證前往貸款銀行的個貸窗口進行查詢，這是最直接的方式。
其次，最為便捷的查詢方式是通過網銀操作。貸款者需先開通網銀，然後在中國農業銀行或其他銀行的網銀界面，進入“個人貸款”-“我的貸款”-“貸款查詢”選項，可以查看貸款余額和還款記錄等詳細信息。
最後，如果選擇電話查詢，可以撥打銀行的客服熱線，但可能只能獲取貸款余額的基本信息，而無法查看還款記錄等詳細內容。
在申請房貸時，需要準備包括但不限於借款人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產產權證以及可能需要的擔保人相關證件。房貸的種類包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
關於提前還款，需要註意的是，部分銀行對提前還貸有特殊要求，如需提前15個工作日通知，可能需要支付違約金或解質押相關費用。在結清貸款後，記得攜帶銀行提供的結清證明及相關文件，以便後續解質押或進行其他相關操作。
以上就是關於房貸余額查詢和相關註意事項的詳細解答。