辦理抵押貸款的流程是什麽？
1.簽訂房屋買賣合同。當然，這只是壹份意向性合同。先不要過戶，也不要付首付。首付取決於妳和上壹手談的條件。
2.向銀行提交貸款申請。銀行接受您的申請後，如果信息不完整或不充分，將要求您提供額外信息。壹般審批時間約為2周。
3.當銀行批準了妳的貸款申請，而不是妳的貸款時，妳應該註意它。妳應該問銀行經理在抵押貸款完成後什麽時候可以安排發放貸款。確認後，您可以辦理過戶並支付首付款。
4.與銀行簽訂貸款合同，支付各種費用，並辦理抵押和保險。在簽訂貸款合同時，您應該清楚地閱讀條款，因為大多數銀行經理都是分批完成這些貸款合同的，錯誤和遺漏是不可避免的。
5.辦理抵押和保險手續。
6.貸款。壹些銀行需要客戶再次去銀行申請貸款。放款後記得向銀行索要屬於妳的貸款合同和貸款收據，二手房也會有保險單、評估書等。還有房產證復印件兩份，記得加蓋銀行公章，因為有些機關部門辦事的時候需要。
申請抵押貸款需要什麽資料？
1.個體經營者應提供其營業執照（檢查原件並保留復印件）作為其有效身份證明（身份證、戶口本等）。).
2.借款人的婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）。
3.借款人及配偶的收入和財產證明。
4.購房合同和首付款收據。
5、房產共有人抵押承諾。
6、銀行住房抵押貸款申請審批表。